Tilbakeslag er plasseringen av en bygning eller en del av den bak en linje trukket i en viss avstand fra en gate eller andre deler av bygningen.
Et tilbakeslag kan være en trappet lavkonjunktur i en vegg i en bygning. Tilbakeslag ble opprinnelig brukt av strukturelle årsaker, men brukes nå ofte på grunn av håndhevelse av byggeforskrifter eller estetiske årsaker. I tettbygde områder lar tilbakeslag mer lys og frisk luft nå gatenivå. [ 1 ]
I gamle tider brukte byggherrer tilbakeslag for å øke høyden på murbygninger ved å fordele tyngdekraftsbelastninger produsert av materialer som leire, stein eller murstein. Dette ble oppnådd ved å gradvis redusere arealet til hver plante i forhold til den forrige. Tilbakeslagene tillot også naturlig erosjon uten å kompromittere den strukturelle integriteten til bygningen. Det mest grafiske eksemplet på denne teknikken er de trappetrinnede pyramidene i Mesopotamia og det gamle Egypt , for eksempel zigguraten til Tappeh Sialk eller den trappetrinnede pyramiden til Djoser . [ 2 ]
I århundrer var tilbakeslag en strukturell nødvendighet i praktisk talt alle fleretasjes murbygninger og konstruksjoner. Ettersom arkitekter lærte å forvandle tilbakeslag til et arkitektonisk trekk, ble de fleste tilbakeslag mindre uttalte enn i trinnpyramidene og ble noen ganger smart maskert av rik ornamentikk . [ 2 ]
Innføringen av det strukturelle stålrammesystemet på slutten av 1800-tallet eliminerte behovet for tilbakeslag. Bruken av denne teknologien, kombinert med fremskritt som heiser og hydrauliske pumper , påvirket veksten i størrelsen og tettheten av bygninger i store byer. Drevet av et ønske om å maksimere brukbart gulvareal, unngikk noen utviklere bruken av tilbakeslag, på bekostning av å skape en rekke sikkerhets- og livsrisiko. For eksempel kastet Equitable Building , bygget i New York i 1915 , som har 38 etasjer, en enorm skygge. Det ble sagt at "ved middagstid kastet den en fire blokker lang skygge," og blokkerte sollys fra å nå bygninger i nærheten. [ 3 ] [ 4 ]
Mange jurisdiksjoner har nå reguleringsbestemmelser, for eksempel reguleringsbestemmelser , som pålegger tilbakeslag for å sikre at gater og offentlige rom har mer åpen plass, samt riktig mengde lys og luft. For eksempel, i nabolag med høy tetthet som Manhattan , er bygningsfasader på gatelinjen ofte begrenset til en viss høyde eller antall etasjer. Over den høyden må bygninger settes tilbake bak et teoretisk skråplan kalt "soleksponeringsplanet", som ikke kan trenges inn av bygningens utvendige fasade. Av samme grunn kan tilbakeslag brukes i nabolag med lav tetthet for å begrense høyden på omkretsveggene, over hvilke bygningen må ha skråtak eller tilbakeslag før den kan reise seg til full høyde. [ 5 ]
I mange byer gir tilbakeslag i bygningen verdi til bygningsrommene ved siden av tilbakeslaget ved å skape brukbare uterom. Disse terrassene i tilbakeslag er høyt verdsatt fordi de gir frisk luft, utsikt over skyline og tillater fritidsbruk, som hager eller uteservering.
I USA varierer tilbakeslagskravene mellom kommunene . For eksempel gjør fraværet av tilbakeslagsbestemmelser i Chicagos reguleringslover dens skyline veldig forskjellig fra New York, hvor skyskraperbygging siden 1916 har vært styrt av Zoning Act of 1916 . Denne loven ga også andre typer tilbakeslagsretningslinjer, som var ment å øke mengden av offentlig plass i byen. Dette ble oppnådd ved å legge til et minimalt tilbakeslag på bakkenivå, noe som skaper et åpent rom foran bygningen, noen ganger referert til som et torg . [ 4 ]
I byplanlegging og arealbruk kan et tilbakeslag også angi avstanden som en bygning eller annen struktur er satt tilbake fra en gate , motorvei, elv, kysten, en flomslette eller ethvert annet sted som anses å trenge beskyttelse. Avhengig av jurisdiksjonen kan den regulere andre aspekter som gjerder , landskapsarbeid , septiktanker og ulike potensielle sikkerhetsrisikoer. Tilbakeslag er vanligvis regulert av lokale vedtekter eller kommunale reguleringsbestemmelser . Tilbakeslag kan også etableres med hensyn til motorveier i provinsielle eller nasjonale lover. [ 6 ] [ 7 ]
Vanligvis har eneboliger et tilbakeslag i forhold til tomtegrensen, slik at de ikke kan plasseres ved siden av hverandre. Tilbakeslagene gir også offentlige tjenester og strøm-, vann-, gassmålere tilgang til bygningene I noen kommuner måles tilbakeslagene fra gatens grenser, og ikke fra grensen til eiendommen. Mange byer rundt om i verden, som de som ble bygget i USA før 1916 og starten av soneinndelingen, bruker imidlertid ikke tilbakeslag. Nylig har noen planleggere, som Jane Jacobs , kritisert bruken av tilbakeslag i regulerings- og byggelover for deres rolle i å produsere byspredning og bilavhengige byer med lav tetthet. [ 8 ]
Eldre hus har mindre tilbakeslag, på grunn av at den mer brukte transportmåten er å gå og avstanden folk gikk til destinasjonene sine, og senere trikkestopp måtte være korte av nødvendighet. I nabolag bygget i USA før 1890, da den første elbilen ble populær, er avstander på under to meter vanlig. Mange forsteder bygget før 1920 har smale tomter og åtte-fem meter baklengsmål mellom husene. Da bilbruk ble utbredt, økte tilbakeslagene enda mer fordi reguleringslovene krevde at utviklere skulle forlate store mellomrom mellom huset og gaten. Nylig, i noen områder av USA, har tilbakeslagskravene blitt lempet på for å tillate nye bygninger å være nærmere gaten, innenfor urbaniseringsbevegelsen kjent som Low Impact Development . Dette gjør at bakgården blir mer brukbar og begrenser nye ugjennomtrengelige overflateområder for å oppmuntre til infiltrasjon av regnvann. [ 9 ]
På den annen side har postkasser ofte et maksimalt tilbakeslag fremfor et minimum. Postvesenet eller postmesteren kan pålegge at dersom en postkasse i en gate er for langt fra fortauskanten til at postmannen kan sette inn posten uten å måtte gå ut av kjøretøyet , at posten ikke skal leveres til denne adressen før situasjonen er utbedret.. [ 10 ]
Karakterer
Bibliografi