ACTUR

ACTUR -planen (Urgent Urban Actions) var en statlig urban modalitet for hastehandlinger fra National Urbanization Institute (INUR), ved ekspropriasjonsprosedyre i konfliktpunkter, for å rette opp den store demografiske økningen og mangelen på boliger fra tiåret av 1980-tallet. 1960 i Spania .

Historie

På 1960-tallet, til tross for at jordloven av 1956 fortsatt var i kraft, var det et stort boligunderskudd i by- og forstadsområdene til de store befolkningssentrene, som en konsekvens av utviklingsplanene , som førte til migrasjonene fra landsbygda til byene. . Av denne grunn, med Vicente Mortes Alfonso som boligminister og Antonio Linares Sánchez som generaldirektør for byplanlegging , ble ACTUR-sonene opprettet for byene Barcelona , ​​​​Cádiz , Madrid , Sevilla , Valencia og Zaragoza .

ACTUR (Urgent Urban Actions) ble lansert ved Decre -Law 7/1970 av 27. juni ( BOE n. 155) og hadde som formål å ha urbanisert land til en rimelig pris for å tilfredsstille behovet for sosial bolig i de store urbane konsentrasjonene , spesielt i Madrid og Barcelona. Til tross for dette sørget selve lovdekretet for bruk i andre byer, forutgående erklæring om dette behovet ved dekret: på denne måten ble ACTUR forutsett i Lakua , Vitoria ( dekret 2559/1971 av 14. oktober: BOE n.256); Cádiz, Sevilla og Zaragoza ( dekret 734/1971: BOE nr. 93) og Valencia ( dekret 2562/1971: BOE nr. 256).

I samsvar med lovdekret 7/1970, måtte avgrensningen av arealet som ACTUR skulle utføres på godkjennes (i tilfelle Madrid og Barcelona) eller av Central Planning Commission (i de andre byene), inkludert maksimalt volum av planlagt byggbarhet. Godkjenningen av avgrensningen innebar erklæring om allmenn nytte av handlingen og påfølgende ekspropriasjon av grunnen. Uavhengig av om ACTUR-området var i en kommune som hadde byplanlegging eller ikke, kunne den tilsvarende delplanen og urbaniseringsprosjektet behandles, inkludert, der det er hensiktsmessig, en endring av gjeldende hovedplan .

Innledningen til lovdekretet inkluderte noen byplanleggingsmål som, med mer eller mindre suksess, var til stede i planleggingen av ACTUR; Spesifikt uttalte den nevnte ingressen at "Med disse nye handlingene er det også ment å muliggjøre dannelsen av integrerte urbane enheter, der hus kan bygges for familier med forskjellige inntektsnivåer og, spesielt for arbeidere, som gir nabolagene som er bygget av alt det kollektive utstyret og de komplementære tjenestene som moderne liv krever, og av reservasjon av tilstrekkelige rom for installasjon av produktive aktiviteter som tilbyr arbeidsplasser til den aktive befolkningen."

Lokaliteter

Charterhouse of Sevilla

Spesialplanen for ACTUR i La Cartuja, [ 1 ] utført av departementet for offentlige arbeider og transport i Junta de Andalucía , anslått mellom 1985 og 1987. Styringsordningen for ACTUR-komplekset (1130 hektar) ble formulert i rekkefølge å konsolidere landets offentlige natur og legge grunnlaget for forvaltningen av alle sektorene som er definert der: avenyer, Chapina, jordsmonn til forsvarsmuren på høyre bredd, venstre bredd av San Jerónimo-slyngningen og den såkalte "Isla de la Cartuja" bestemt til Metropolitan Park of La Cartuja.

Planleggingsordningen ble utarbeidet i 1986 innenfor arbeidet som Cabinet of Metropolitan Studies utførte for den generelle urbane koordineringen av hovedstadsområdet Sevilla , utført raskt ved utpekingen av byen som arena for den universelle utstillingen i 1992. Begge dokumentene inkluderte i sine grunnleggende betingelser behovsprogrammene til den universelle utstillingen , hvis innhegning skulle huse parken i den sørlige halvdelen:

• Passasjen av Guadalquivir - viadukten over Cartuja, mellom Camas og San Lázaro, nåværende Alamillo- og Itálica-broer.
• Åpningen av den historiske elvebunnen i Chapina og den nye adkomsten fra La Pañoleta til Plaza de Armas.
• Veiaksen på høyre bredd av elven, mellom Santiponce og Puebla del Río.
• Den nordlige varianten av Huelvabanen .
• La Cartuja-parken; som indikerer plasseringsområdene til den universelle utstillingen , Guadalquivir -hagene og den sentrale kjernen av parken.

Tre kantoer

ACTUR av Tres Cantos [ 2 ]​ ( Madrid ) ble opprettet ved dekret/lov 1321/1971 av 3. juni. I ingressen heter det at: Det intense demografiske presset, spesielt migrasjonspresset, rettet mot Madrid og dens omgivelser, den alvorlige situasjonen med urban overbelastning på alle nivåer, samt de begrensede reservene av urbanisert land som finnes i hovedstadsområdet Madrid , utgjør et av hovedproblemene som oppstår i vårt land. Faktisk er den nåværende befolkningen i Madrid estimert til rundt tre millioner fem hundre tusen innbyggere, og statistiske prognoser viser tallet på syv millioner innbyggere for året to tusen. Imidlertid fastslår den generelle planen for byplanlegging av hovedstadsområdet i Madrid fra 1971 at befolkningsøkninger må absorberes slik at befolkningen i Madrid ikke overstiger fire millioner fem hundre tusen innbyggere til enhver tid. , resten må absorberes av kjernene som for tiden utgjør Alfoz of the Metropolitan Area. Disse årsakene krever løsninger av det ytterste presserende, med stort omfang og utvidelse, hvis mål er en intens forberedelse av det urbaniserte landet som vil tillate i fremtiden massiv bygging av hus innenfor et anstendig og tilstrekkelig byområde, utstyrt med de nødvendige tjenester som , i det fysiske refererer de til infrastrukturens store verk og, i det sosiologiske, til de komplementære begavelsene som dagens tid krever innenfor en adekvat bystruktur.

• 22. september 1971: Delplanen til Tres Cantos ACTUR godkjennes , oppkalt etter sin nærhet til det topografiske toppunktet for det navnet. Prosjektet foreslo 36 000 boliger for å romme 150 000 innbyggere og et industriområde som ville tilby opptil 40 000 arbeidsplasser.
• 29. november 1971: Landet blir ekspropriert etter ordre fra boligdepartementet av noe land nord for Madrid , nær Colmenar Viejo . Området besto av et Madrid-Burgos-stopp for de spredte innbyggerne (bønder, ranchere, etc.), Valdecastellanos-urbaniseringen fra 1960-tallet (for tiden El Pinar-urbaniseringen), Pinosierra-skolen og Verona-filmstudioene.
• 1973: Ekspropriasjonen avsluttes og maskinene begynner å komme inn i landet, går gjennom forskjellige vanskeligheter, og avslutter jordarbeidene på slutten av året.
• 1976: Selskapet Tres Cantos SA (TCSA) blir opprettet, etter ordre fra administrasjonene, som skal ha ansvaret for å bygge og finansiere prosjektet i samsvar med den generelle planen til ACTUR fra 1971.
• 1979: Urbaniseringen av gatene er fullført og byggingen av de første boligene i Tres Cantos begynner .
• 1980: Tres cantos SA kunngjør en konkurranse for å gi navn til gatene, torgene og sektorene i ACTUR.
• 1982: Husene i Pintores-sektoren står ferdig, den første innbyggeren i byen er en viss Francisco Ramírez og den første offentlige undervisningsskolen blir også innviet, kalt Tres Cantos I (nåværende Gabriel García Márquez ).

Samme år er ACTUR i Tres Cantos lammet av en tydelig uinteresse fra administrasjonene og mangelen på penger. Det gikk rykter på den tiden om å dynamisere alt og gjøre landet om til beite.

• 1983: Etter et år med stans av prosjektet, besluttes det å gjenoppta det, selv om det utarbeides en ny overordnet plan som oppfyller ulike krav som: å redusere størrelsen på byen betraktelig, fremme bygging av rekkehus, omklassifisere grøntområder (med kutting av nesten halvparten av landet til sentralparken) og industrisonen økes, med installasjonen av den teknologiske parken i Madrid . Tres Cantos Neighborhood Association ble født for å samle og kanalisere kravene til innbyggerne: apotek, helsesenter, institutter, transport, etc. I november begynner den første busslinjen Tres Cantos-Madrid å gå: en hver time.
• 1984: Legekontoret står ferdig. Den første fasen er ferdig og bare to sektorer av den andre, fordi kooperativene manglet penger til å bygge en hel sektor, det eneste kooperativet som gjorde det var COPRODIMA (Boats Sector)
• 1986: Den nye Tres Cantos General Plan utarbeides, delt inn i tre handlingsfaser.
• 1987: Santa Teresa-kirken, det første senteret for tilbedelse i byen, innvies.
• 1988: Byggingen av Central Park starter. Selskapet AT&T (American Telephons & Telegraphs) er innviet av kongen og dronningen av Spania, noe som får selskaper som tilhører feltet av nye teknologier til å ta hensyn til Tres Cantos. Byggingen av PTM (Technological Park of Madrid) begynner.
• 15. februar 1988: Bystyret i Colmenar Viejo , Tres Cantos distriktsstyre og Tres Cantos SA, undertegner den såkalte avtalen for regulering av kommunale tjenester og utstyrsprosesser til Tres Cantos -kjernen . Byggingen av den andre fasen starter.
• 11. mars 1988: Plenumsmøtet i Colmenar Viejo bystyre godkjenner igangsettingen av saksbehandlingen for segregering av Tres Cantos -kjernen fra Colmenar Viejo kommunale område .
• 12. august 1988: Kommunestyret i Tres Cantos opprettes , presidenten vil være Antonio Osuna.
• 11. januar 1990: Tres Cantos , urbaniseringen Soto de Viñuelas og spredt befolkning har 12 800 innbyggere. Delplan for sentrumsområdet godkjennes som omfatter dagens rådhus og kulturhuset.
• August 1990: Det første helsesenteret åpner i byen.
• 21. mars 1991: The Official Gazette of CAM publiserer dekret 15/1991 som godkjenner segregeringen av en del av Colmenar Viejo kommune for å opprette en ny kommune kalt Tres Cantos . Partiet TCU (Tres Cantos) vinner valget. Cantos Unido) , blir byens ordfører da Antonio Osuna.
• April 1991: Kommune 179 i CAM begynner å bli utstyrt med offentlige tjenester og grunnleggende forsyninger, samt et messeområde og 336 nye boliger. Planetas-sektoren er fullført med oppstarten av det nye kulturhuset "Enrique Más" (nåværende CEIP Ciudad de Nejapa).
• 1992: Plaza Mayor eller Central Plaza bygges.
• 1993: RENFE- stasjonen blir innviet , i tillegg til kjøpesenteret "La Rotonda" og messeområdet.
• 1996: Kulturhuset og Rådhuset står ferdig. I sin tur er også Sentralsonen og andre fase fullført.
• 1997: Polideportivo de la Luz og tredje kjørefelt på M-607 blir innviet . Asfaltdrift starter, siden fortauet har blitt stående i dårlig stand på grunn av arbeidene som er utført i byen for bygging av hus.
• 1998: Belysning er installert på M-607 mellom Madrid og Colmenar Viejo , Central Park er ferdig og med den anses byen som ferdig innenfor det som ble avtalt i ACTUR-planen, som den er innviet av presidenten for CAM for .

Prosjekter etter å ha fullført Tres Cantos ACTUR

• 1995: Det utarbeides en delplan for å utvide byen mot nord, som ikke ville bli gitt grønt lys før i 2006, på grunn av "nullvekst"-politikken til ordfører José Luis Rodríguez Eyre (1995-1996 (mistillitsforslag)) forutsatt at byen allerede var komplett i seg selv.
• 1999: Ferdigstillelse av Tres Cantos kommunale innendørs svømmebasseng .
• 2000: Urbaniseringen Soto de Viñuelas gjennomgår en ombygging.
• 2001: St. Maria Madre de Dios-kirken står ferdig, i andre fase.
• 2002: Reformene i Soto de Viñuelas avsluttes.
• 2003: Ny Cineastas-sektor, i første fase består denne sektoren av totalt 500 boliger. Kjøpesenteret "Ciudad de Tres cantos" er innviet.
• 2006: delplanen til Tres Cantos godkjennes, og utvider byen mot nord. Planen vurderer opprettelsen av 7.743 nye boliger, for å huse rundt 25.000 innbyggere, og dermed øke byens befolkning med mer enn 50 % til rundt 65.000 innbyggere. Det andre Tres Cantos helsesenter, som ligger i andre fase, er ferdigstilt.
• 2007: Urbaniseringen begynner, etter delplanen, kalt AR Nuevo Tres Cantos.
• 2008: Friidrettsbanen er ikke ferdigstilt, selv om den var planlagt.

Saragossa

Når det gjelder byen Zaragoza , ble boligbyggingsaksjonene utført på venstre bredd av Ebro , et område av byen som knapt var bebodd på den tiden.

• 1967: Santiago-broen over Ebro bygges for å gi en ny utgang til utvidelsen av byen på venstre bredd .
• 1972: Boligdepartementet godkjenner avgrensningen av grunnen ved dekret/lov 360/72 av 28. januar (BOE 22-II-1972). 665 hektar eksproprieres, med en forventet boligkapasitet på mellom 150 000 og 200 000 innbyggere.
• 1980: Urbaniseringsarbeidene ble fortsatt fullført med betydelig forsinkelse, noe som stilte spørsmål ved handlingens "hastende" karakter, en periode der bruken av land fra Juslibol frukthage også ble diskutert , en kjerne som så den forsvinne under asfalt nøkkelressursene til sin tradisjonelle økonomi.
• 22. mars 1985: Mr. Manuel López, Mr. José Luis Guardingo og Mr. José Mª Alcalá konstitueres som organisasjonskommisjonen for å fremme opprettelsen av "Rey Fernando" Neighborhood Association [ 3 ] av Actur eiendom . Vedtektene er godkjent av den sivile regjeringen i Zaragoza 15. april 1985.
• 1987: "Rey Fernando" Neighborhood Association krever belysning i områder 7 og 15, bygging av to gangveier på Huesca -motorveien , bygging av et kultursenter i nabolaget og reparasjon av støttemuren over elven Ebro .
• 1990: PRYCA kjøpesenter (som ble til Carrefour i 2000) bygges, og danner det andre shoppingområdet (etter KASAN-passasjen) i nabolaget.
• 1997: Ulike foreninger samler inn underskrifter mot Energiforsterkerprosjektet ved bruk av atomavfall (Rubbiatron), som var ment å bli installert i Actur og som til slutt ble avsluttet, i 1999, med at det ikke ble installert i byen. I tillegg ble byggingen av GranCasa, det andre kjøpesenteret i nabolaget, fullført samme år.
• Januar 2000: Regjeringen i Aragon planla en rekke urbane handlinger, i tråd med veksten av byen med godkjenning av en delplan for nabolaget. Planen besto av byggingen av 2000 offisielle beskyttelsesboliger på landet inkludert i omgivelsene til de nye fasilitetene til universitetet og Carretera de Huesca som den andre fasen av prosjektet kalt « Parque Goya ».

I tillegg, i de påfølgende årene, ble Higher Polytechnic Center, [ 4 ] the Technological Institute of Aragon, Institute of Carbon Chemistry ved CSIC og European Centre for Business and Innovation of Aragon [ 5 ] opprettet.

• 2005: Arbeidet starter på World Trade Center Zaragoza kontorskyskraper, [ 6 ] som skulle avsluttes to år senere, og bli en av de høyeste bygningene i byen. Samme år ble også friidrettsbanene til Aragonese Sports Center opprettet.
• 2007: Bussbanen ferdigstilles på de to hovedveiene i nabolaget.
• 2008: I februar blir Amparo Poch Health Center [ 7 ] innviet, og erstatter ACTUR Norte. Picasso-broen (eller Third Millennium Bridge ) er bygget, og forbinder ACTUR - Rey Fernando- området med La Almozara og Delicias , sammen med to fotgjengerbroer ( Volunteering Walkway og Pabellón-Puente ), aksjoner som ble utført i anledning bygging av Expo Zaragoza 2008-området: Vann og bærekraftig utvikling i landene til Ranillas meander .

Det var nettopp denne begivenheten som ga nabolaget fasiliteter som ennå ikke var bygget (som for eksempel et overbygd sportssenter) og som tillot byggingen av Palacio de Congresos og skyskraperen Torre del Agua .

I 2013 ble den andre fasen av L1 av Zaragoza-trikken innviet, og forbinder nabolaget med Parque Goya i nord, og sentrum, Romareda, Casablanca og Valdespartera i sør.

Se også

• Generell byplanleggingsplan (PGOU)

Referanser

1. ↑ http://www.sevilla.org/plandesevilla/eventos/memoria/memoriaFuturo/proyectos/memorias/p86m.htm
2. ↑ "TRE CANTOS - Madrid" . Arkivert fra originalen 1. mai 2008 . Hentet 2009 . 
3. ^ "AVVARF - Historien til AVVARF" . Hentet 2009 . 
4. ↑ «YouTube - Presentasjon CPS University of Zaragoza» . Hentet 2009 . 
5. ↑ http://www.unizar.es/euitiz/esc/ubic/MemoriaCreacionCURE.pdf
6. ↑ «Wtcz | The World Business Center of Zaragoza» . Arkivert fra originalen 22. januar 2009 . Hentet 2009 . 
7. ↑ "Det nye Actur helsesenter kommer i drift i dag - Aragón - www.elperiodicodearagon.com" . Hentet 2009 .