Pantekontrakt

Pantekontrakten består i at den ene parten (debitor) leverer en løsøre eller fast ting (det er andre forskjeller med pantet ) til den andre parten ( kreditor ), for å oppnå garanti og sikkerhet for en kreditt, av i slike en måte som den gir den pantsatte besittelsen og med den makt til å beholde den pantsatte tingen og eventuelt realisere den og betale fortrinnsvis med produktet av nevnte realisasjon, dersom skyldneren ikke oppfyller den garanterte forpliktelsen. [ 1 ]

Den leverte ting blir ikke kreditors eiendom , men hans rett er mye mer begrenset ved at den kun er besittende i garanti, uten at kreditor uten videre kan tilegne seg den pantsatte tingen (provisjonsavtalens forbud ) .

Med fullkommenheten av pantekontrakten , er en reell kredittrett født, og utgjør, på det løsøre som leveres, hvorved den begunstigede kan selge tingen for å dekke sin kreditt uavhengig av eieren av den samme (gitt at eieren, fra innstiftelsen av pantet til dets utførelse kan ha solgt det ).

Som et beskyttelsestiltak mot tredjemann slår reguleringen av pantet fast at garantiens løsøreobjekt kommer i kreditors besittelse . På denne måten kan skyldneren ikke selge den til en annen som ikke var klar over eksistensen av belastningen , og heller ikke hefte den som sikkerhet for annen gjeld, som gjør dens realisasjonsverdi umulig. For tilfeller av pant uten forskyvning er andre krav nødvendig, som registrering. [ 2 ]

Etymologisk opprinnelse

Pignus i Roma var en ekte kontrakt (den ble perfeksjonert med leveringen av tingen: datio rei ), den var kausal, bonae fidei , tilbehør, synallagmatisk, ufullkommen. I Partidas behandles pantet og pantet utydelig under navnet peños (lov 1, tittel 13).

Konsept

Pantet er en kontrakt i kraft av hvilken en reell rettighet opprettes over et omsettelig løsøre, for å garantere oppfyllelsen av en forpliktelse og dens preferanser i betaling ( artikkel 2856 Federal Civil Code ). Pantet kan også sees på som en kontrakt eller som en reell rettighet. De reelle rettighetene betraktet som numerus clausus , er det første og andre grad. De første er fem: Eiendommen, Bruksretten, Bruken, Rommet og Servituden: den andre er pant og pant. Kjennetegnene ved reelle rettigheter av andre grad, er retten til forfølgelse og retten til preferanse.

Kjennetegn på panteavtalen

• Det er en typisk kontrakt , fordi den er regulert ved lov.
• Det er en ensidig kontrakt , fordi det kun oppstår forpliktelse for kreditor til å returnere den pantsatte tingen. Imidlertid blir det en ufullkommen bilateral kontrakt fordi den genererer rettigheter og forpliktelser for begge parter.
• Det er en tilleggskontrakt , siden den garanterer en forpliktelse hovedstol. Objektet må være et løsøre.
• Det er en tyngende kontrakt, fordi den rapporterer nytteverdi for begge parter. Det kan gis av skyldneren eller av en tredjepart (som garanti for en annens kreditt).
• Den er udelelig : inntil hovedforpliktelsen ikke er fullt ut oppfylt, forblir den ekstra garantiforpliktelsen.
• Det er en ekte kontrakt , fordi dens perfeksjon krever levering av tingen. Den normaliserte reguleringen av kontrakten krever utlevering i besittelse av løsøret, men det kan også avtales pant uten fortrengning for visse typer varer, hvis utlevering skjer på symbolsk måte, normalt knyttet til registreringen i et offentlig register. (Registret for personlige eiendeler).
• Plagget overføres gjennom den påfølgende arvefølgen.
• Perioden kan fornyes hvert 5. år.

Klassifisering

Det er den sivile, kommersielle, administrative, skattemessige og uregelmessige pantsettelseskontrakten.

• Mercantile . Forretningsloven og den generelle lov om verdipapirer og kredittvirksomhet regulerer ulike typer pantsettelse. Noen kreditter har som naturlig garanti pant i anleggsmidler og noen ganger på omløpsmidler, som reparasjons- og boliglån.
• Administrativ . Når en finansiell kreditt er garantert som en presse (artikkel 141, seksjon II i føderasjonens skattekode)
• Aktor . Skatteloven, i artikkel 141 fastslår.

"Skattebetalere kan garantere skatterenten på en av følgende måter: II. Pant eller pant."

• Uregelmessig. Ved levering av fungible varer blir det i så fall en eiendomsovergang, siden kreditor returnerer andre av samme art og kvalitet.

I Spania er det mulig å gi pant (pant) på en livsforsikring som fastsatt i artikkel 99 i forsikringsavtaleloven . [ 3 ] Den brukes blant annet til leietakers oppfyllelse av sine leieforpliktelser eller for å garantere betaling av et lån . [ 4 ]​ [ 5 ]

Juridisk karakter

Pantekontrakten er en reell kontrakt . Dette betyr at for sin perfeksjon kreves levering av tingen . Dersom pantsettelsesobjektet ikke var leveringsdyktig ( pant uten overføring ), slik det skjer ved pantsettelse av kreditter, [ 6 ] kan fullkommenheten av kontrakten også innebære formelle forpliktelser (normalt dens registrering i et offentlig register), som ville levering ved levering ( traditio ) av pantet med forskyvning.

Elementer i panteavtalen

Elementer av eksistens

1. Samtykke . Det er testamentets avtale om opprettelse av forpliktelser.
2. Objekt . Det direkte juridiske formålet er opprettelsen av forpliktelser; den indirekte gir, bestående av den midlertidige overføringen av det pantsatte objektet; materialet er den overførbare personlige eiendom som er gitt som sikkerhet, som må eksistere i naturen og være innenfor bransjen.

Gyldighetselementer

1. Kapasitet . Når pantet utgjør en reell panterett i en eiendel i tilfelle av å være en representant, er det påkrevd å ha eierfakultetene, det vil si fullmakt for eierskapshandlinger, derfor kan det ikke konstitueres av vergen, bobestyreren, faren under utøvelse av foreldremyndighet og generelt sett administratorer.
2. Fravær av viljens laster . I likhet med de andre kontraktene skal samtykke presenteres, som skal være fritt og ikke må påvirkes av omstendigheter som feil, intensjonskraft.
3. Lovlig årsak . Dette må være i samsvar med loven, og hvis dette ikke er tilfelle, vil kontrakten være ugyldig.
4. Formaliteter. Pantekontrakten skal innvilges skriftlig og i to eksemplarer slik at hver av avtalepartene har en kopi. På samme måte, for at den skal tre i kraft mot tredjeparter, er det nødvendig at datoen er endelig og ugjendrivelig registrert, enten fordi den ble formalisert eller ratifisert for en notarius eller dommer, eller den ble registrert i det offentlige eiendomsregisteret.

For at pantet skal anses som fullkommen, kreves det traditio, det vil si den faktiske eller lovlige leveringen av panteobjektet ( pignus ).

Virkninger av panteavtalen

Pantehaverens rettigheter

1. Tilbakeholdelsesrett . Kreditor har rett til å beholde det pantsatte, mens den garanterte forpliktelsen ikke er oppfylt.
2. Å gi opp begrepet. Du har også rett til å gi opp terminen på forhånd eller få den tingen som garanterer erstattet av en annen, når den har mistet sin verdi på grunn av forringelse eller tap.
3. Erstatning for utgifter som påløper på grunn av forringelse av tingen. Denne retten er utelukket når kreditor har fått bruke panteobjektet.
4. Av forfølgelse og preferanse.
5. av fremmedgjøring . rettslig. Det er utenomrettslig hvis forutsetningene angitt i artikkel 2883 i Federal Civil Code forekommer.

Ved denne type salg er klausulen som fastslår at den pantsatte tingen kan selges til en pris lavere enn gjelden null. Når det gjelder rettslig salg, må det gjennomføres i retten, hvor kreditor kan kreve at to tredjedeler av verdien fastsatt av de sakkyndige tilkjennes, så lenge den pantsatte gjenstanden ikke er kjøpt på offentlig auksjon.

Pantehavers forpliktelser

1. Behold tingen . Kreditor skal beholde pantet i den stat den ble mottatt og har ikke rett til å bruke den, med mindre panthaveren uttrykkelig har gitt tillatelse til det.
2. Returner tingen. Når gjelden er gjort opp og betalt, plikter kreditor å returnere den pantsatte tingen.

Oppsigelse av panteavtalen

Slukket det viktigste er slukket tilbehøret, enten ved: ugyldighet, heving, forvirring, datering i betaling, betaling, resept, novasjon, erstatning, tap av tingen.

Se også

• Portal: Høyre . Innhold relatert til jus .
• Ikke-fortrengende plagg
• Boliglån
• Pantet kreditt

Referanser

1. ^ "Plagg" . Juridisk leksikon . Hentet 22. november 2014 . 
2. ↑ Kozolchyk, B.: Report on the Inter-American Law of Movable Guarantees of the OEA . NLCIFT, 2003.
3. ↑ Forsikringskontraktlov, http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l50-1980.t3.html .
4. ↑ http://www.avalvida.es
5. ↑ http://www.prestamovida.com
6. ↑ García Medina, J.: Nye og spesielle garantiformer i handel. Systematisk og kritisk studie. Utg. La Ley. Madrid , 2009 - ISBN 978-84-8126-209-4 , sider. 160 til 184.